UNDP Procurement Notice: Herramienta de modelización de gestión de suelo MINVU
PROGRAMA DE LAS NACIONES UNIDAS PARA EL DESARROLLO – PNUD (Chile) Convocan a empresas a participar en el proceso: Estimado/a Proveedor/a: Le solicitamos amablemente que envíe su propuesta para "Consultoría para el Desarrollo de una Herramienta de Modelización Inversional para el Análisis Prospectivo y la Planificación Estratégica de la Gestión de Suelo para Vivienda de Interés Público OBJETIVOS DEL SERVICIO: Objetivo general. Desarrollar una Herramienta de Modelización Inversional orientada a fortalecer la planificación estratégica de la inversión y el análisis prospectivo en suelo público, apoyando la toma de decisiones para el desarrollo urbano-habitacional en el marco de las políticas del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Objetivos específicos Diseñar y validar una herramienta digital de modelación de evaluación financiera de proyectos inmobiliarios (planilla, modelo reproducible u otro formato equivalente) que integre variables sociodemográficas, urbanas, normativas, técnicas, de infraestructura de mercado y flujos financieros para evaluar de manera sistemática el uso óptimo del suelo urbano. · Elaborar la funcionalidad de Análisis de Sensibilidad de la herramienta, permitiendo la simulación en escenarios de riesgo (Base, Optimista, Pesimista) y calculando métricas inversionales clave (Valor Actual Neto - VAN y Tasa Interna de Retorno - TIR) para la priorización rigurosa de las adquisiciones. · Aplicar la herramienta de evaluación financiera de proyectos a cinco terrenos priorizados en la región Metropolitana y de Valparaíso, definidos en coordinación con la Unidad de Gestión de Suelo del MINVU, con el fin de calibrar y validar su funcionamiento y resultados. · Realizar tasaciones comerciales de los mismos cinco terrenos, mediante métodos tradicionales de valorización, tales como el comparativo, de costo y reposición, residual y/o de capitalización, con el fin de complementar los resultados de la aplicación de la herramienta con los valores de mercado obtenidos a partir de dichas tasaciones y fortalecer la evaluación financiera integral. · Desarrollar y ejecutar un proceso de capacitación técnica dirigido a funcionarios del MINVU, que fortalezca sus capacidades en los fundamentos de tasaciones comerciales y evaluación financiera, el uso de la herramienta y el análisis e interpretación de resultados, asegurando la transferencia de conocimientos al equipo institucional. · Elaborar un informe final consolidado que sistematice la metodología valida de la herramienta de evaluación financiera, los resultados de su aplicación y las tasaciones comerciales, así como también las conclusiones y recomendaciones para su implementación en la gestión ministerial del suelo urbano. Las propuestas podrán presentarse en o antes de la fecha límite indicada en el sistema directamente en el portal. Es su responsabilidad asegurarse de que su cotización se envíe antes de la fecha límite. Las ofertas recibidas después de la fecha límite de presentación fuera del portal en línea, por cualquier motivo, no serán consideradas para evaluación. Indique si tiene intención de presentar una oferta creando un borrador de respuesta sin enviarla directamente en el sistema. Esto permitirá que el sistema envíe notificaciones en caso de modificaciones de los requisitos de la licitación. Si necesita más aclaraciones, por favor comuníquese utilizando la función de mensajería del sistema. Las ofertas deben presentarse directamente en el sistema siguiendo este enlace: utilizando el perfil que pueda tener en el portal. En caso de que nunca se haya registrado antes, puede registrar un perfil utilizando el enlace de registro compartido a través del aviso de adquisición y siguiendo las instrucciones en las guías disponibles en el sitio web del PNUD: Acceder a la plataforma https://estm.fa.em2.oraclecloud.com/fscmUI/redwood/supplier-registration/register-supplier/register-supplier-verification?id=TUW16eK6qcr64stOzwnNMoYCOHny7FmchTkUQg9Fl04HsJ58pYlFNOU34g%3D%3D , NO crees un perfil nuevo si ya tienes uno. Utilice la función de contraseña olvidada en caso de que no recuerde la contraseña o el nombre de usuario del registro anterior Agradecemos a los interesados enviar su propuesta técnica y financiera y los documentos solicitados a nuestra nueva plataforma a más tardar en la fecha indicada en el sistema Reunión Informativa virtual el día 15 de enero de 2026 a las 10:30 hrs de Chile Continental Contacts Links UNSPSC codes Email address: licitaciones.cl@undp.org Surname: Adquisiciones PNUD Chile
Please check procurement notice on UNGM website for more details
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